"Порядок организации и проведения общих собраний собственников в МКД"

  

Обучающий семинар на эту тему провело Главное управление "Государственная жилищная инспекция Московской области" при поддержке Общественной палаты г.о.Подольск и Подольского отделения Ассоциации председателей Советов МК МО состоялся 16 июня в Общественной палате города.      

                   Аудиозапись семинара (~ 90 MB)

Даны подробные разъяснения по многочисленным вопросам: об уведомлениях, о доверенностях, форме протокола и многих других по проведению собраний. В том числе опять обсуждался самый больной для Подольска вопрос – о праве управляющей компании вступить в управление МКД и «ключах», которые обеспечивают такое право.

Уточнено, что ГЖИ уполномочена проверять документацию собраний, повестка дня которых содержит вопросы, определенные частью 5 статьи 20 ЖК РФ: выбор способа управления и управляющей организации, создание ТСЖ, утверждение устава, утверждение условий договора управления. При возникновении вопросов собственников по другим темам, которые относятся к компетенции Общего собрания, ГЖИ может ответить на вопрос собственников, но проверки не проводит.

Был выдан раздаточный материал (PDF) по пакету документов, которые должны быть собраны для проверки ГЖИ. В раздаточный материал включен текст приказа Минстроя России № 411/пр от 31 июля 2014 года «Об утверждении примерных условий договора управления МКД и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».