Капитальный ремонт МКД. Специальный счет.

         Региональный оператор в ближайшие годы собирается выполнить наиболее крупную работу  в  некоторых  домах, где это крайне необходимо – на средства фонда капремонта с привлечением части государственных средств запланирована  замена выработавших свой срок лифтов. Это для тех, кто копит деньги в «общем котле».

       А если в вашем доме открыт специальный счет и позади трудности, связанные с его открытием, то  другие трудности еще ожидают вас.  Владелец-то счета Региональный оператор, но он будет только оплачивать работы, а все остальное придется делать самим. Конечно, схема взаимоотношений, в конце концов, отработается.  Главное - со специальным счетом дом будет  ремонтироваться по мере накопления средств и так, как мы сочтем это необходимым.

        При этом будет очень важна помощь Управляющей компании,  которая  и дефектную ведомость сделает, и смету на конкретные виды ремонта составит, и подрядчика поможет выбрать, и даже при необходимости сможет вперед оплатить срочную работу с последующим зачетом средств с вашего спецсчета.

       Предположим, в вашем доме лифт нормальный или его вовсе нет, и в Региональную программу 2014 года ваш дом не вошел, а собственники считают, что ждать других работ из «общего котла» долго и лучше понемногу что-то делать самим. В этом случае до утверждения программы 2015 года  можно принять решение об изменении способа накопления средств. При этом согласно изменениям в Законе № 49/2014-ОЗ  Московской области решение общего собрания  о выборе специального счета капитального ремонта  вступит в силу через четыре месяца после оформления протокола собрания с таким решением.